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海爾路汽車展廳拆除建辦公樓 青島城投商務大廈新規劃問世

文章出處:admin人氣: 發表時間:2015-10-06 【

  【青島新聞網房產訊】 9月19日,青島市規劃局網站發布最新公示,位于嶗山區海爾路168號的城投商務大廈項目新規劃方案正式問世。根據最新規劃顯示,該項目將新建一棟十二層高層辦公樓,項目整體建筑面積超過4.2萬平方米。

  

海爾路汽車展廳拆除建辦公樓 青島城投商務大廈新規劃問世(圖1)

  根據規劃顯示,該項目位于嶗山區海爾路168號,東臨翠嶺路,用地南側為鑫裕和大廈,北側為永業大廈。由青島城市建設投資(集團)有限責任公司負責開發建設。

  項目規劃用地性質為商服用地,占地面積8667.1平方米,規劃總建筑面積42197.37平方米,其中地上建筑面積29326.92平方米,包括現狀辦公樓面積17057.96平方米,擬建商務大廈12268.96平方米;地下建筑面積12870.45平方米,包括現狀地庫面積3358.68平方米,擬建車庫面積9511.77平方米。項目整體建筑密度32.75%,綠地率為19.13%。規劃停車位286個,其中包括現狀停車位97個,擬建停車位189個。

  

海爾路汽車展廳拆除建辦公樓 青島城投商務大廈新規劃問世(圖2)

  “現狀建筑”是什么意思,怎么會出現在新項目規劃中呢?據了解,該項目基地內包括兩棟現狀建筑,一棟為19層的城投辦公樓,建筑面積17057.96平方米,另一棟是單層汽車展廳,建筑面積4860平方米。根據城投集團發展的需要,現擬拆除汽車展廳,在其原址上規劃一棟12層高層辦公樓,并在新規劃辦公樓的底部1-2層設展廳功能。

  共整體來看,該項目在規劃上因地制宜,充分考慮了規劃建筑與現狀城市景觀、建筑的空間關系、建筑朝向、建筑使用功能等綜合因素,建筑設計與城市設計相協調,優化沿海爾路的外立面設計。

  

海爾路汽車展廳拆除建辦公樓 青島城投商務大廈新規劃問世(圖3)

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關鍵字: 海爾路汽車展廳拆除建辦公樓,青島城投商務大廈新規劃問世
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